Activos
La filosofía de inversión de BOTAVARA se sitúa en una filosofía de Inversión Value, compra de Activos infravalorados en precio pero con alto poder de revalorización en el medio largo plazo. En definitiva nos dedicamos a comprar buenos Activos a buenos precios ( con un descuento importante de mercado ), esta es la única manera de obtener rentabilidad ( vía alquiler o plusvalía) el corto, medio o largo plazo sin correr riesgos.
Nuestras relaciones y alianzas con otros agentes y empresas nos permite acceder
a activos donde los particulares no llegan: Fondos de inversión, entidades bancarias, etc.
Por ello podemos definir nuestro proceso de inversión : contactos, selección, prospección, comparación con el mercado , estudio financiero económico y elección del Activo más interesante en ese barrio o Ciudad. Acciones realizadas a cargo del equipo Gestor y presentada a la Junta de Accionistas que por mayoría debe aprobar o rechazar.
Local en Avd. Soriano 64
Superficie Total: 370 m2
Año de construcción: 1975
Uso Principal: Comercial
Porcentaje adquirido: 50%
Situación actual: En formalización del contrato de arrendamiento en Marbella
Parcela Manuel Saavedra Martínez
La parcela objeto de informe se ubica en la Avenida Manuel Saavedra Martínez, 4, en Badajoz, previo a los futuros proyectos de segregación y edificación de los diferentes usos existentes y propuestos en la parcela. Tiene forma de trapecio, con una superficie aproximadas de 3.214 m2 , según datos catastrales.
Parcelas Edificio Caja Badajoz
Las parcelas objeto de informe se ubican en la Carretera de Madrid Lisboa nº 26 y traseras, en Badajoz. Tienen forma poligonal, con unas superficies aproximadas de 2.862 m2s y 2.629 m2s, según datos catastrales. La información registral difiere de la catastral, debiendo regularizar esta circunstancia.
Edificio Castelar
La parcela donde se ubica el inmueble se sitúa en el Parque de Castelar nº 3, en Badajoz, Término Municipal de Badajoz. Tiene una superficie de 421 m2, según datos catastrales.
Parcela Polígono Pealsa
La parcela donde se ubica el inmueble se sitúa en el Polígono Industrial Pealsa, Parcela P-1, en Badajoz. Tiene forma trapezoidal y una superficie aproximada de 14.364,00 m2 según Plan Parcial, 14.327,00 m2 según datos catastrales.
Instalaciones Ricardo Carapeto
Las instalaciones se encuentran dentro de la unidad de actuación UA-2/19, con una edificabilidad concentrada en tres piezas, dos residenciales de 6 y 10 alturas y una comercial de 2 alturas lo que arroja un aprovechamiento neto de 12.103 m2 de los cuales 6.952,77 m2 corresponden a la parte proporcional de las instalaciones (57,40% del total).
Conjunto "Los Corales II"
Edificio de uso residencial, siendo objeto de valoración; 69 plazas de garajes y 49 trasteros, ubicadas en la planta de sótano segunda del conjunto residencial “Los Corales II” de la Avenida Puerta del Mar nº 50 a 64 del casco urbano de Estepona, provincia de Málaga.
Instalaciones Industriales Polígono Industrial El Nevero
Superficie Total: 358 m2 + 179 m2 de patio
Año de construcción: 2008
Uso Principal: Industrial
Situación actual: ALQUILADO a toldos GAMAR