Edificio Castelar (BADAJOZ)
SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA
La parcela donde se ubica el inmueble se sitúa en el Parque de Castelar nº 3, en Badajoz, Término Municipal de Badajoz. Tiene una superficie de 421 m2 y de de 2067m2 edificados, según datos catastrales.
CONDICIONES URBANÍSTICAS
Según P.G.M. de Badajoz, aprobado de forma Definitiva el 07 de noviembre de 2007 y publicado en el Diario Oficial de Extremadura el 24 de noviembre de 2007, la parcela se encuentra en SUELO URBANO CONSOLIDADO, DENTRO DEL ÁREA DE PROTECCIÓN nº 1.1 MANZANA CATASTRAL nº 57571 PARCELA nº 13.
COMPATIBILIDAD DE USOS
Por otro lado, en cuanto a la compatibilidad de usos, la parcela está calificada con USO RESIDENCIAL COLECTIVO, si bien habría que analizar la viabilidad técnica y económica de un nuevo proyecto de adecuación y acondicionamiento del edificio para viviendas, partiendo de su estado actual.
En cuanto a la posibilidad de implantar otros usos en el edificio Castelar, el Plan General admite el uso de Equipamiento Recreativo Social, con usos específicos de Centro Cultural, Centro Socio recreativo o Cívico, y Exposiciones y Museos y con licencia de apartamentos turísticos. Todos ellos son compatibles en situaciones B3 y B4, es decir, se admite la compatibilidad siempre que sea el edificio completo. Se adjuntan fichas de compatibilidad al final de este documento.