Las grandes inmobiliarias, con Aedas, Amenabar y Kronos a la cabeza, ingresan 6.800 millones de euros, lo que supone en su conjunto un alza en el volumen de entrega de viviendas del 22%, en un contexto de mayores precios de venta.
Buen cierre de año. La brecha abierta entre la demanda y la oferta de vivienda en el mercado español sigue siendo la causa de la buena marcha del mercado residencial. Como consecuencia de ello, las grandes promotoras incrementaron un 25% sus ingresos en 2024, hasta alcanzar cerca de los 6.800 millones de euros, según informa Expansión. Este resultado es el alcanzado por la información aportada por 17 de las principales empresas españolas: Aedas, Amenabar, Kronos, Metrovacesa, Vía Célere, Neinor, Pryconsa, Acciona Inmobiliaria, AQ Acentor, Gestilar, Culmia Insur, Premier, Vía Ágora, Exxacon, Aurora y Realia.
De acuerdo con estos datos, las mayores promotras del país entregaron en su conjunto más de 20.343 viviendas, lo que supone un 22% más, con preciois medios unitarios de venta, en su gran mayoría superiores a 2023.
El ráking se encuenta encabezado por Aedas, que en el ejercicio de 2024 entregó 3.760 unidades, incluyendo 717 viviendas del Plan Vive de Madrid. Esto supone un 2,7% más. Sin embargo, los ingresos crecieron casi un 18% hasta 1.185 millones de euros, dado que las viviendas entregadas fueron en general más caras. La compañía controlada por Castlelake cuenta con un año fiscal que va de abril a marzo, por lo que todavía no ha finalizado.
La siguiente por ingresos es Amenabar. El grupo familiar vasco ingresó 801 millones de euros en 2024, un 3% por debajo del año anterior, cuando logró un récord al alcanzar los 826 millones de euros. El año pasado entregó un total de 1.111 viviendas propias, en términos muy similares a los 1.158 de 2023. Adicionalmente, con su constructora y para terceros se entregaron 1.366 viviendas en 2024, frente a las 1.390 de 2023.
Una de las compañías que experimentó un mayor crecimiento en ingresos fue Kronos. La empresa ingresó 735 millones, un 47% más, con 1.500 entregas. También fue un buen año para Metrovacesa. La promotora participada por Santander, Carlos Slim y BBVA finalizó 2024 con unos ingresos de 658 millones de euros, un 12% más y la entrega de casi 2.000 viviendas.
Vía Célere, promotora de Värde, alcanzó un récord de entregas con 2.270 unidades y unos ingresos de 570,3 millones de euros en el año, lo que supone un 58% más frente a 2023. Neinor entegó 2.397 viviendas, frente a las 2.559 en 2023, con unos ingresos d 502 millones de euros, un 15% menos.
