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El aumento interanual en julio ha sido consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que han avanzado un 22,3% interanual (13.640), como de las realizadas sobre viviendas usadas, que han crecido un 11,6%.
Más vivienda. La compraventa se dispara en julio un 13,7% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 64.730 operaciones, la mayor cifra en un mes de julio desde el inicio de la serie, en 2007, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el avance del séptimo mes del año 2025, inferior en cuatro puntos al registrado en junio, la compraventa de viviendas encadena 13 meses consecutivos de alzas interanuales.
El aumento interanual de compraventa de viviendas en julio ha sido consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que han avanzado un 22,3% interanual, hasta las 13.640 operaciones, lo que supone su mayor cifra en un mes de julio desde 2010, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que han crecido un 11,6%, hasta las 51.090 operaciones, récord de la serie para un mes de julio.
El 93,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en el mes de julio han sido viviendas libres y el 6,9%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres ha subido un 14,9% interanual, hasta las 60.274 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas ha bajado un 0,5%, hasta sumar 4.456 transacciones.
En tasa intermensual (julio sobre junio), la compraventa de viviendas ha subido un 9,7%, con repuntes del 8,5% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 10% en las de segunda mano. En los siete primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 18,8%, con avances del 29,3% para las viviendas nuevas y del 16,1% para las usadas.
Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía ha sido la región en la que más compraventas sobre viviendas se han realizado durante el séptimo mes del año, con 13.095, seguida de Cataluña (10.729), Comunidad Valenciana (10.527) y Madrid (6.977).
En 15 regiones se han vendido en julio más viviendas que en igual mes de 2024 y sólo en dos se han traspasado menos: Navarra, donde las compraventas de vivienda han bajado un 15,7%, y Cantabria, donde han caído un 5,9%.
Por contra, las comunidades autónomas que han presentado los mayores aumentos han sido Extremadura (un 28% más), Aragón (23,8% más) y Castilla-La Mancha (21,1% más). Por su parte, Canarias (2,5% más) y Madrid (4,1% más) han registrado las menores subidas.
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, han alcanzado el pasado mes de julio las 209.132 unidades, un 9,9% más que en igual mes de 2024.
Por compraventa se han transmitido un 13,6% más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación han crecido un 11,3% interanual; las transmitidas por herencia han aumentado un 3,3%, y las operaciones por permuta han repuntado un 11,6%.
El 88,6% de las compraventas registradas en julio ha correspondido a fincas urbanas y el 11,4% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,8% ha sido compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas ha aumentado un 6,6% en julio en tasa anual, hasta las 13.690, y el de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, ha subido un 14,6%, hasta las 108.167.
