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Se trata de Almond Core Centre en Madrid, nominado al mejor proyecto de regeneración urbana. Este contempla la transformación del tejido urbano ya existente y modernizarlo para dar respuestas a las demandas climáticas actuales.
España se cuela en los Mipim Awards 2026. Creados en 1981, estos galardones celebran los proyectos más útiles, sostenibles y visionarios del sector, desde edificios ejemplares en los principales segmentos del sector inmobiliario, hasta desarrollos de uso mixto y proyectos de regeneración urbana. En esta nueva edición, una iniciativa con sello español se encuentra entre los 40 finalistas.
Se trata del proyecto Almond Core Centre (ACC) en Madrid, de AX Gestco, en la categoría de mejor proyecto de regeneración urbana. Según describen, contempla la transformación de viviendas existentes en lugar de construir nuevas. “ACC moderniza unidades individuales en edificios de más de 50 años de antigüedad, precisamente el segmento responsable de los mayores déficits energéticos y de calidad de la vivienda del continente”, detallan.
ACC responde de forma clara a la necesidad de Europa de lograr sus objetivos climáticos, hasta el momento inalcanzables, por lo que es necesario rehabilitar el tejido urbano existente. El proyecto “regenera la ciudad habitada, trabajando unidad por unidad dentro de barrios consolidados donde los proyectos de construcción a gran escala no pueden intervenir”.
Así, esta iniciativa cuenta ya con más de 280 unidades renovadas y sienta las bases de cómo una regeneración granular puede generar un impacto significativo en el entorno urbano. Para ello han llevado a cabo un sistema integrado que combina capital institucional, métodos estandarizados de rehabilitación profunda y tecnología propia capaz de coordinar decenas de reformas simultáneas.
Junto al proyecto español se encuentra representación de otros 19 países, desde Omán hasta Australia, así como toda Europa, siendo Alemania, los Países Bajos, Francia y Reino Unido los países con más proyectos preseleccionados. Destacan algunos como ‘Sydney Fish Market’ en Sydney (Australia), descrito como la revitalización de de una zona anteriormente industrial del puerto de la ciudad, o ‘Home.Earth Nærheden’ en Copenhague (Dinamarca), con el desarrollo de 158 viviendas modulares construidas con una reducción del 90% en emisiones y con un 86% de su estructura realizada en madera.
Así, los premios Mipim premian factores como la sostenibilidad, la integración del proyecto en el medio ambiente y su comunidad, la contribución económica, originalidad y calidad arquitectónica. Están divididos en varias en varias categorías que contemplan la conversión, la cultura, hospitality, industrial-logístico, uso mixto, residencial, regeneración urbana, espacios de trabajo, nuevos desarrollos y “megaproyectos”. Los ganadores serán anunciados durante la ceremonia del 12 de marzo en el Palais des Festivals en Cannes, Francia.
