La licitación de vivienda pública se dispara el 52,7% hasta julio con 1.065 millones

La licitación oficial de vivienda pública alcanzó en julio los 181,4 millones de euros, lo que supone un incremento del 11,3% interanual, según los datos publicados por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Se trataría del importe más elevado para un mes de julio desde 2009, pero a su vez se sitúa por debajo del máximo del año de 201,2 millones de enero pasado.

En el periodo comprendido entre enero y julio de 2026, las licitaciones destinadas a viviendas familiares alcanzaron los 1.065,2 millones de euros, un 52,7% más que en el mismo periodo del año anterior. Esta cifra constituye el máximo registrado para un periodo enero-julio desde el inicio de la serie histórica en 1989. Al cierre de 2025 el conjunto de esta licitación se elevó hasta los 959,6 millones, frente a los 750,3 millones de 2024.

Desde el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana se indica que, si se mantiene el ritmo de crecimiento acumulado en los siete primeros meses del año, “la licitación pública en viviendas familiares en el conjunto de 2026 se encamina a un récord en la serie histórica desde 1989”.

Así añaden fuentes de este Ministerio que este fuerte incremento registrado en julio de la licitación pública de viviendas familiares “constituye un indicador adelantado del esfuerzo inversor de las Administraciones Públicas para aumentar la oferta residencial, cuyos efectos se irán materializando progresivamente a medida que los proyectos licitados avancen hacia las fases de construcción y puesta a disposición de las viviendas“.

La semana pasada se conoció que el valor tasado medio de la vivienda libre se incrementó el 12,5% en el segundo trimestre del año en términos interanuales hasta situarse en los 2.355 euros por metro cuadrado, mientras que frente al primer trimestre este aumento fue del 1,7%, lo que en ambos casos supone una ligera moderación respecto a las cifras del primer trimestre, que mostró un incremento frente a 2025 del 13,9% y el 3,8% trimestral, según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Esta tendencia de moderación de precios ha coincidido en el tiempo con las menores operaciones tanto de las compraventas como de la firma de hipotecas. Y es que, como publicó este diario, el mercado residencial podría estar iniciando un cambio de ciclo como consecuencia del fuerte nivel que habían alcanzado los precios, al que se unían unos mayores costes financieros reflejados en las cuotas hipotecarias como resultado del incremento del euríbor, tendencia que puede acentuarse en las próximas semanas e incluso meses tras la decisión de la semana pasada del Banco Central Europeo (BCE) de incrementar los tipos de interés hasta el 2,5%.