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Con casi 60.000 operaciones y tras cinco meses consecutivos de caídas, la actividad crece un 1,6% como consecuencia del aumento de las transacciones sobre promociones nuevas, que repuntaron un 6,3%, hasta alcanzar las 12.766.
La compraventa de viviendas subió en junio un 1,6% frente al mismo mes de 2025, tras registrar un total de 59.288 operaciones, convirtiéndose en la mayor cifra registrada en un mes de junio desde el año 2007. Con este avance, el mercado retoma una senda positiva después de haber encadenado cinco meses consecutivos de caídas interanuales, según informa el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El incremento interanual de la compraventa de viviendas en junio fue consecuencia del repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas en un 6,3%, hasta las 12.766 operaciones, así como de las realizadas sobre viviendas de segunda mano, que crecieron de manera más modesta, un 0,3%, hasta las 46.522 transacciones
Por otra parte, el 93,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron viviendas libres y el 6,2%, protegidas. En concreto, las actividades sobre unidades libres ascendieron a 55.609 operaciones, que representan un 2,6% más que en junio de 2025, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas cayó en un 11,8%, hasta un total de 3.679 transacciones.
Los datos indican que se ha producido un aumento del 5% intermensual entre los meses de mayo y junio. El quinto mes del año, en cambio, estuvo marcado por una caída al 7,3% interanual, contabilizando 56.462 operaciones. Con este ajuste, las transacciones de vivienda acumularon un descenso del 3,4% durante los primeros cinco meses de 2026. Esa tendencia se ha mantenido ligeramente en junio, puesto que en el primer semestre la compraventa de viviendas ha acumulado un retroceso del 2,6%, con caídas del 2,8% sobre las operaciones de viviendas nuevas y del 2,5% en el caso de viviendas usadas.
Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región en la que se registró la cifra de operaciones más alta, en junio con 12.111, seguida de Cataluña (9.453), Comunidad Valenciana (8.558) y Madrid (7.056). En 11 regiones se vendieron el sexto mes del año más viviendas que en la misma mensualidad de 2025 y en cinco se vendieron menos: Cantabria (-21,5%), Baleares (-11,7%), Galicia (-7,7%), País Vasco (-5,5%) y Extremadura (-1,6%). Además, la Comunidad Valenciana no experimentó ninguna variación respecto a junio de 2025.
En paralelo, las transmisiones de fincas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron el masado mes de junio las 206.138, un 7% más que en el mismo periodo de 2025. Por compraventa se transmitieron un 4,2% más de fincas que el ejercicio pasado, las transmitidas por donación subieron en un 14,4% interanual, las transmitidas por herencia en un 12,8% y las operaciones por permuta cayeron en un 1,4%.
