La venta de viviendas vuelve a crecer en agosto un 3,4% hasta las 49.319 operaciones

La vivienda retoma la senda del aumento de las ventas en agosto. Las operaciones de compraventa de casas subieron durante el octavo mes del año un 3,4% interanual, hasta alcanzar un total de 49.319 operaciones, su mayor cifra en un mes de agosto desde 2024, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el aumento registrado, la compraventa de viviendas regresa a los ascensos después de la caída interanual del 5,1% registrada el pasado mes de julio.

El avance interanual en las compraventas de viviendas en agosto fue consecuencia del repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron el 4,9%, hasta las 10.521 operaciones, así como de las realizadas sobre viviendas de segunda mano, que aumentaron de manera menos pronunciada, un 3%, hasta las 38.798 operaciones.

El 93,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron viviendas libres y el 6,7%, protegidas. En concreto, la compraventa de unidades libres sumó 46.022 operaciones, un 3,5% más que en agosto de 2025, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas avanzó un 2,3%, hasta un total de 3.297 transacciones.

Sin embargo, en tasa intermensual, la compraventa de viviendas se desplomó un 19,7% tras descender tanto las operaciones sobre viviendas usadas (-19,4%) como las operaciones de viviendas nuevas (-20,8%). Pese a todo, en los ocho primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 2,3%, con caídas del 1,8% en las transacciones sobre viviendas nuevas y del 2,5% sobre usadas.

Desagregando el número de operaciones por comunidades, se aprecia cómo Extremadura registró el mayor crecimiento interanual con una tasa del 32,1%, seguida de Cantabria con el 21,7% y Murcia con el 12,6%. A continuación se situaron Aragón, donde el número de compraventas se incrementó el 11,2%, Asturias, con un 10,4% más y Cataluña con un +10,3%. Ya a niveles más moderados se colocaron la Comunidad Valenciana con un incremento del 5,7% y el País Vasco el 4,8%, mientras que ya por debajo de la media nacional del 3,4% está Galicia, con el 2,5%, Canarias el 2,1% y Andalucía, el 0,7%.

En terreno negativo, el mayor desplome de operaciones lo registró La Rioja con una caída del 19%, seguido a distancia de Castilla-La Mancha con el 9,4% y Castilla y León con el 7,1%. Navarra experimentó un deterioro del 5,3%, Islas Baleares del 3,8% y la Comunidad de Madrid del 2,6%.

Los datos del INE reflejan que el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de agosto fue de 162.007, lo que supuso un 4,4% más que en el mismo mes de 2025. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 93.918, con un aumento anual del 3,5%.